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上海外滩金融中心封顶了 但是老潘没到场  

2014-10-17 16:32:13|  分类: 理财聚集 |  标签: |举报 |字号 订阅

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2014-10-17 10:51:09 来源:界面  作者:彭朋
图片来源:网络
图片来源:网络

围绕上海(楼盘)外滩新地标的官司还看不到尽头,但潘石屹你知道吗,这个楼已经封顶了!

10月15日9点38分,在复星集团总裁汪群斌、复星地产控股总裁徐晓亮的见证下,上海外滩新地标—外滩金融中心·BFC最后一根钢梁吊装就位,四年来几度沉浮的这个项目完成了结构工程封顶。

这块地的另一个大股东,此前因股权闹得满城风雨的SOHO中国董事长潘石屹未能出现在封顶现场。

东临黄浦江,西接豫园,与陆家嘴(600663,股吧)隔江相望,上海外滩8-1地块的黄金“身段”曾让无数地产商垂涎。2010年2月,这块地以92.2亿元的价格成交,成为上海有史以来最昂贵的政府出让地皮。然而,拿下这块地的上海证大当时账上仅有5亿元,根本无力开发。

随后的2011年12月,SOHO中国以40亿元从悬崖边的上海证大、绿城中国手中接过该项目50%股权。这块地随后也演变出一场旷日持久的股权纠纷,把包括复星、SOHO中国、绿城、上海证大在内的一干企业送上法庭。

收购后第二天,项目原大股东、持股50%的复星集团提出自己享有优先购买权,SOHO收购无效—随后复星在2012年年初把SOHO中国、绿城、上海证大等涉股权转让的6家公司告上法庭。

与官司同步进行的是这块地的开发建设。这个外滩金融中心·BFC项目于2011年正式动工,此后的1050个日日夜夜里,该项目一直在复星集团的主导下建设,另一个持有50%的大股东潘石屹根本无从插手。

封顶后的外滩金融中心将成为外滩摩天楼群里新的天际线。两栋180米的双子塔楼矗立黄浦江畔,与陆家嘴金融中心隔江相映成趣。

据复星集团总裁汪群斌现场介绍,建成后的外滩金融中心·BFC将成为“外滩国际金融论坛”的永久举办地—该论坛号称要成为中国金融家与企业家对话的高端平台。同时,外滩金融中心还和美国纽约的地标建筑—洛克菲勒家族的传奇之一的大通曼哈顿广场结成了姊妹楼。

外滩金融中心·BFC还将成为外滩首个体验式复合型金融中心。复星集团希望打造一个拥有丰富业态的一站式体验购物中心,并积极引入互联网金融、创新金融企业。该项目计划于2015年底竣工,2016年下半年将对外营业,目前展示中心已经对外开放。

但界面新闻记者发现,在SOHO中国最新发布的2014第三季度财报中,外滩金融中心项目仍被他们列入开发项目中。截至发稿,SOHO中国没有回应界面新闻记者的采访要求。

复星地产公关部人士对界面新闻记者称,外滩金融中心一直在复星的主导下建设—至于和SOHO的纠纷,那是股东层面需要解决和协调的问题,与他们无关。

2013年4月,该案一审判决复星胜诉,SOHO收购无效。但心有不甘的潘石屹又把这场官司拖进了二审,2013年9月,上海高级人民法院二审,SOHO中国当庭表示愿意调解,但该要求被复星集团拒绝,所以上海高院当庭仍未宣判。

这个和老潘没什么关系的外滩金融中心,已经成为复星地产重磅打造的“大金融蜂巢城市”的领头羊。“蜂巢城市”概念是复星地产控股平台于今年7、8月份正式成立后宣布的大战略。此前,复星地产总裁徐晓亮曾在多种场合表示:“2014年是复星在地产板块战略成型以后对外布局的元年,也是蜂巢城市投资和实践的元年。”

复星地产提供给界面新闻记者的内部资料显示,复星目前在蜂巢战略布局方面的项目包括:上海外滩金融中心BFC(金融蜂巢)、上海星堡养老社区(健康蜂巢)、豫园商城(600655,股吧)(文化蜂巢)、海南(楼盘)亚特兰蒂斯(旅游蜂巢)以及湖北、四川(楼盘)等地天贸城(物贸蜂巢)等。

复星地产已经成为复星集团在房地产领域的投资及管理平台,旗下拥有复地集团、星浩资本、星泓资本、星豫资本、星健资本五大开发平台,并打造了IDEAR Capital、外滩金融中心、浙商建业、星堡养老、星景、策源等多条产品线。其管理资产超过1400亿元,在全国26个城市拥有60余个项目,土地储备2500万平方米。复星地产的量化目标是在6-7年时间资产管理规模做到5000亿元。


 

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